Antiloopstraat 27

In einem der beliebtesten Viertel von Nijmegen liegt diese gut gepflegte und großzügig ausgebildete Ein-Familienhaus mit Keller, Abstellraum mit Terrassenüberdachung und ansprechend angelegtem Garten. Die Wohnung ist auf eine besondere Weise ausgestattet, bietet alle Luxus und gewünschten Komfort und viel Aufmerksamkeit wurde der Isolierung geschenkt, was zu einem grünen Energieetikett A führt!

Der Vorgarten und der Hintergarten sind liebevoll angelegt und mit viel Grün ausgestattet. Der Vorgarten ist mit Pflastersteinen, verschiedenen Hortensien und einem schönen authentischen Zaun ausgestattet. Der Hintergarten verfügt an der Wohnküche über eine Terrasse und es gibt eine zweite Terrasse unter dem Vorbau, der an der Abstellkammer angebracht ist. Zudem gibt es verschiedene Pflasterarbeiten, eine Außendusche, fest gepflanzte Bäume, Hecken und Sträucher. Der Steinene (Fahrrad)Abstellraum und der Hinterhof vervollständigen das Bild.

Die Umgebung ist ländlich, ruhig und doch sehr zentral in Bezug auf alle denkbaren Einrichtungen gelegen und bietet eine prima Erreichbarkeit und Anschluss an die Ausfahrtstraßen. Eine perfekte Kombination aus Stadtwohnung und einem Hauch ländlichen Charakters. In dieser Umgebung kommt selten eine Wohnung zum Verkauf, das ist logisch, da es hier sehr angenehm wohnen ist.

Die Universität, die Fachhochschule und die Krankenhäuser liegen in Fahrradnähe und zu Fuß erreichbar sind diverse Geschäfte in einem gemütlichen und ziemlich vollständigen Stadtteil-Einkaufszentrum an der Steenbokstraat; ein AH XL ist übrigens nicht weit entfernt und auch der Goffertpark liegt in unmittelbarer Nähe.

Einteilung:

Begane grond: Eingang; Flur mit Toilette, versehen mit Hängenden WC und Fontäne sowie Zugang zur Speise- und Vorratskeller.
Große Wohnküche in L-Form mit Gaskochfeld. Da die Küche in der Ausbaulage situiert ist, besteht die Wohnküche aus dem ehemaligen Durchgangszimmer + der ehemaligen Küchenfläche (insgesamt 30 m²).
Die Wohnung ist auf der Rückseite über die gesamte Breite ausgebaut und als Wohnküche mit insgesamt 20 m² eingerichtet. Sie wird vom Wohnzimmer durch Suite-Türen getrennt und hat über die Schiebetüren Zugang zum sonnigen Terrassenbereich des Hinterhofs. Eine echte Wohnküche mit einer großzügigen U-förmigen Küchenzeile und Platz für einen großen Esstisch. Es gibt eine eingebaute Induktionskochplatte mit Abzugsschrank, einen Kombi-Ofen, einen Kühlschrank und natürlich eine Spülmaschine.

Erste Etage:
Überlauf mit Schiebewand, hinter der die Anordnung der Wäsche auf der linken Seite und rechts davon das zweite Badezimmer mit Hängenden WC und Fontäne."
Drei Schlafzimmer; ein Master-Bedroom mit über 16 m², ein Schlafzimmer mit über 11 m² und das dritte Schlafzimmer ist fast 9 m².
Die Badezimmer ist vorne positioniert und hat eine herrliche Dusche mit Regendusche und es gibt ein Waschbeckenmöbel.
Diese Etage wird mit einem echten Schrank beendet.

Zweite Etage:
Abgegrenzte Dachgeschosswohnung mit Dachluke, die über eine feststehende Treppe erreichbar ist. Das Schlafzimmer ist hell, hat ein eingebautes Bett und bietet viel Stauraum.

Besonderheiten:
- Zentralheizung über Intergas HR-Kombikessel mit Fußbodenheizung in der Küche über das Zentralheizungssystem und elektrische Fußbodenheizung in der Badezimmer. Der Gaskamin im Haus ist funktional und schafft Stimmung.
- Die Wohnung ist mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung (Ausbauschutz) ausgestattet.
- Ausgestattet mit Doppelfenstern und teilweise HR-Glas.
- Energielabel A gewährt verschiedene Hypothekenvorteile.
- Gut unterhalten und mit Atmosphäre versehen.
- Erdgeschoss mit massivem Eichenboden in der Diele und Wohnzimmer sowie Estrichboden in der Küche.
- Die erste und zweite Etage sind mit Laminatboden aus breiten Brettern in weißer Farbe versehen.
- Zentral und doch ruhig gelegen.
- Leicht erreichbar mit Fahrrad, Auto und Bus. Bahnhof Goffert in wenigen Minuten Fahrradfahrt entfernt.
- Diverse Laden vorrichtungen in Gehöftdistanz und natürlich hat Nijmegen eine Regionalfunktion mit allen denkbaren Laden- und öffentlichen Einrichtungen wie Krankenhäusern, Schulen, Sport und Kultur
- Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viel Naturschönheit in Form von Wäldern, Polderlandschaften, Hügellandschaften, Flüssen, Uiterwaarden, Heiden und Mooren.